GTB • GTC • Régulation

Pilotez efficacement vos installations techniques

EkoTherm Ingénierie vous accompagne dans l’analyse, la conception, la modernisation et l’optimisation de vos systèmes de gestion technique du bâtiment, de supervision et de régulation.

Étudier mon projet GTB → Découvrir les classes GTB
✓
Analyse technique
et réglementaire
↗
Optimisation énergétique
et économique
A
Architecture GTB
et régulation

Comprendre les systèmes

GTB, GTC et régulation : quelles différences ?

GTB

Gestion Technique du Bâtiment

La GTB centralise le pilotage de plusieurs lots techniques : chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, production frigorifique, auxiliaires, comptage et équipements énergétiques.

GTC

Gestion Technique Centralisée

La GTC est généralement dédiée au pilotage et à la supervision d’un lot technique ou d’une installation précise, comme une chaufferie, une centrale frigorifique ou une ventilation.

R

Régulation

La régulation adapte automatiquement les consignes, les horaires et le fonctionnement des équipements aux besoins réels du bâtiment, aux conditions extérieures et aux usages.

Performance et exploitation

Pourquoi installer ou moderniser une GTB ?

1

Centraliser la supervision

Regroupez sur une interface unique les informations, consignes, alarmes et états de fonctionnement.

2

Réduire les consommations

Adaptez le fonctionnement des installations aux horaires, usages, besoins réels et conditions climatiques.

3

Détecter les dérives

Identifiez les surconsommations, défauts de régulation, incohérences de consignes et anomalies d’exploitation.

4

Automatiser les réglages

Programmez les consignes, séquences de fonctionnement, priorités et scénarios d’optimisation.

5

Suivre les performances

Exploitez les historiques, compteurs, indicateurs et tableaux de bord pour mesurer les résultats.

6

Faciliter la maintenance

Améliorez la réactivité grâce aux alarmes, historiques, diagnostics et informations accessibles à distance.

NF EN ISO 52120-1

Les classes de performance GTB

Les classes permettent de caractériser le niveau d’automatisation, de contrôle et de gestion technique contribuant à la performance énergétique du bâtiment.

A

Haute performance

Pilotage avancé, fonctions d’optimisation renforcées, coordination des équipements et suivi énergétique structuré.

Performance élevée
B

Performance avancée

Régulation performante, programmation, supervision, suivi des données et coordination de plusieurs fonctions.

Niveau performant
C

Performance standard

Automatisation et régulation classiques avec des fonctions limitées de suivi, de coordination et d’optimisation.

Niveau standard
D

Faible performance

Peu ou pas d’automatisation, régulation limitée et absence de gestion énergétique structurée.

À moderniser

Comparer les fonctionnalités

Quel niveau de GTB pour votre bâtiment ?

Fonctionnalité Classe A Classe B Classe C Classe D
Programmation horaire ✓ ✓ ✓ —
Régulation par zone ✓ ✓ Partiel —
Coordination entre les lots techniques ✓ ✓ Limitée —
Suivi des consommations ✓ ✓ Basique —
Alertes et détection des dérives ✓ ✓ Partiel —
Historisation et tableaux de bord ✓ ✓ Limité —
Optimisation automatique avancée ✓ Partiel — —

Obligations réglementaires

Décret BACS : votre bâtiment est-il concerné ?

Le décret BACS encadre l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle dans certains bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation dépassant les seuils réglementaires.

> 290 kW
Bâtiments existants concernés Échéance réglementaire fixée au 1er janvier 2025, sous réserve des conditions et exceptions applicables.
> 70 kW
Autres bâtiments existants Obligation lors du renouvellement du système et au plus tard le 1er janvier 2030, sous réserve des exceptions applicables.
Supervision et gestion technique du bâtiment

Fiche BAT-TH-116

Une valorisation CEE peut être mobilisable

Sous réserve du respect des critères techniques, administratifs et réglementaires, la mise en place ou l’amélioration d’une GTB peut être valorisée dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie.

✓
Bâtiment tertiaire existant depuis plus de deux ans
✓
Achat d’un système neuf ou amélioration d’une GTB existante
✓
Système installé de classe A ou B
✓
En cas d’amélioration, système existant au plus de classe C
✓
Usages concernés : chauffage et, selon le projet, ECS, refroidissement, éclairage ou auxiliaires
La prime n’est ni automatique ni garantie. Son montant dépend du bâtiment, des surfaces éligibles, des usages pilotés, des conditions de l’opération et de la réglementation applicable.

Notre accompagnement

Votre projet GTB structuré de A à Z

1
⌕

Analyse de l’existant

Installations, automatismes, comptages, supervision et réseaux.

2
◎

Définition du besoin

Usages, zones, objectifs, alarmes, données et indicateurs.

3
⚙

Architecture GTB

Automates, capteurs, protocoles, supervision et communication.

4
▤

Plans et programmation

Synoptiques, listes de points et analyses fonctionnelles.

5
€

Valorisation CEE

Analyse de l’éligibilité et préparation des éléments techniques.

6
↗

Suivi et optimisation

Mise en service, contrôle des données et correction des dérives.

Applications techniques

Quels équipements peuvent être pilotés ?

C
Chauffage et chaufferies
V
Ventilation et traitement d’air
F
Froid et climatisation
R
Récupération de chaleur
E
Éclairage
K
Comptage énergétique
A
Alarmes et maintenance
T
Tableaux de bord
M
Pilotage multi-sites
P
Production énergétique

Questions fréquentes

FAQ GTB, GTC et régulation

Quelle différence entre une GTB et une GTC ?
La GTB pilote généralement plusieurs lots techniques d’un bâtiment. La GTC est souvent centrée sur un équipement ou un lot particulier, comme une chaufferie ou une installation frigorifique.
Comment connaître la classe de ma GTB ?
La classe dépend des fonctions réellement assurées par le système : régulation, programmation, coordination, supervision, suivi énergétique, détection des dérives et optimisation. Une analyse fonctionnelle est nécessaire.
Peut-on moderniser une installation existante ?
Oui. Une modernisation peut porter sur les automates, la supervision, les capteurs, le comptage, les protocoles de communication, la programmation ou l’analyse fonctionnelle.
Une GTB est-elle obligatoire dans mon bâtiment ?
Cela dépend notamment de l’activité du bâtiment, de la puissance des systèmes de chauffage ou de climatisation, de la date du permis de construire, du renouvellement des équipements et des éventuelles exceptions réglementaires.
Une GTB peut-elle bénéficier des CEE ?
Une valorisation peut être envisageable lorsque les critères de la fiche BAT-TH-116 sont respectés. L’éligibilité doit être vérifiée avant l’engagement de l’opération.
Combien coûte une installation GTB ?
Le budget dépend du nombre de bâtiments, des lots pilotés, du nombre de points, de l’architecture existante, des protocoles, des capteurs, de la supervision et du niveau de performance visé.
Comment mesurer les économies obtenues ?
Les économies sont suivies à partir des compteurs, historiques, indicateurs, conditions climatiques, horaires d’occupation et données de référence définies avant ou pendant le projet.

Vous avez un projet de GTB, GTC ou régulation ?

EkoTherm Ingénierie vous accompagne dans l’analyse de l’existant, la conception de l’architecture technique, le dimensionnement, la valorisation CEE et le suivi des performances.

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